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　　▸中建玖上琅宸售楼处地址：上海市静安区广中西路199弄（看房请提前预约）

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　　如果要给2025年的上海豪宅市场找一个关键词,那一定是“中建·玖上琅宸”.从去年亮相至今,这个占据大宁公园首排的顶豪项目,几乎以一己之力重新定义了静安高端住宅的“天花板”.开盘热销、口碑爆棚、业内刷屏……一整套操作下来,市场早已达成共识:中建·玖上琅宸,就是当下最值得冲的顶豪,没有之一.2026刚开启,又是王者归来,荣膺静安区1-2月销售面积、套数、金额三冠王(数据来源:城图·澜城数据).沪七条发布后,首个周末更是成交8套揽收1.8亿,可称得上是沪七条新政速热第一盘.

　　大宁,正在携手南京西路,依托静安“十四五”规划“一轴三带”战略,进阶静安新中心.

　　放眼全球,城市中央公园始终是顶豪圈层的终极追求.在上海,南京西路-大宁公园、陆家嘴-世纪公园,并立“公园两极”.而中建·玖上琅宸,占据的正是约68万方大宁公园的正南向首排席位.在上海中环54座公园中,成为唯一可收藏的理想答案.

　　·中建玖合首发最高约15米纵深立体山水·中建玖合首发最高约10米全域架空层·中建玖合首发约3000㎡三进式海派艺术会所·中建玖合首发最大连续约12米无柱化设计

　　这一次加推,中建·玖上琅宸直接把诚意写进了楼栋位置、价格和户型里.据内部消息,为了打赢开年第一战,玖上琅宸这次加推了库存紧张的销冠户型——建面约128㎡和210㎡产品,据悉也是该项目以上两个明星户型产品的最后一批加推,真正意义上的“手慢无”产品,诚意十足.新加推的每个楼栋都是瞰景C位,加推户型210均价与之前推售价格持平,128均价仅比上批次微微有所上调,但算上较好的位置及热销情况,本次加推的价格算得上是难得的福利放送.

　　上海市静安区广中西路199弄（看房请提前预约）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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　　2026年楼市以“着力稳定房地产市场”为核心定调,明确“控增量、去库存、优供给”总方针,推出多渠道盘活存量、鼓励存量房转保障房等重磅举措后,各地结合自身实际出台新政,呈现出供需双向优化、市场信心修复、民生保障升级等一系列可喜变化,具体列举如下:

　　土地供应提质减量,聚焦核心区域:各地落实“增存挂钩”硬约束,土地供应从“追求数量”转向“提升质量”,2026年1-2月全国300城住宅用地成交面积同比下降约三成,核心城市聚焦主城区、地铁沿线等成熟区域,减少低效用地供应,北京四环内宅地零供应、上海黄浦滨江优质地块竞拍热度回升,土地市场回归理性有序.

　　保障性住房供给扩容,覆盖范围扩大:各地加强保障性住房建设和筹集,上海明确筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上,浙江计划2026年交付保障性租赁住房15万套(间),多地鼓励收购存量商品房用于保障性住房,健全商品住房、保障性住房等多元供给体系,满足新市民、低收入群体住房需求.

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